Stationsweg 7239

Prachtig verhuisklaar appartement met label A!

Wonen zonder zorgen over onderhoud van uw woning en/of tuin? Stop met zoeken: verhuis binnenkort naar dit prachtig gelegen 3 kamer appartement met een mooi uitzicht over Gorredijk. De gezonde VVE neemt de zorgen uit handen en u kunt zorgeloos genieten!

Het in 2008 gebouwde appartement heeft een zonnige ligging aan de zuidzijde van gebouw ‘de Gieter”. Gelegen op de 3e (bovenste) etage. Onderhoudsarm met kunststof kozijnen en een balkon op de zuidzijde. Op de begane grond heeft u een eigen parkeerplaats en een berging.

Mooi gelegen aan de rand van het centrum, dus vlakbij de natuur van Lippenhuizen maar ook vlakbij de voorzieningen van Gorredijk. Het gehele complex is rolstoelvriendelijk gebouwd.

Het appartement is verhuisklaar, dus je kunt er zo in en zelfs op redelijk korte termijn indien gewenst.

Indeling: entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer met keurige open keuken (± 39 m²), 2 slaapkamers (± 14 en 8 m²), ruime badkamer, balkon en bijkeuken. Op de begane grond een eigen (fietsen)berging (± 6 m²) en een eigen parkeerplaats. Algemeen: bouwjaar 2008, woonoppervlakte ca. 88 m².

Voor een nog beter idee van de indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft je al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7.

We nodigen u van harte uit om dit appartement met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!

Bijzonderheden:

• Keurige keuken met combi magnetron, 4 pits inductie kookplaat, koelkast en afzuigkap

• Ruime badkamer met douche, wastafel en 2e toilet

• Afgesloten entree met lift en een videofoon-installatie

• Verwarming en warm water d.m.v. nieuwe CV Nefit (2025)

• Nieuwe WTW ventilatiesysteem (2025)

• De gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) zorgt voor het onderhoud liften, schoonmaken gemeenschappelijke ruimtes, opstalverzekering, reservering groot onderhoud e.d. Huidige bijdrage € 208,26 per maand

• Uiteraard volledig geïsoleerd (energielabel A)

• Eigen berging en eigen parkeerplek