Stationsweg 101

Ideaal gelegen vrijstaande “jaren 30” woning met ruime boerenschuur en vrijstaand bijgebouw op een kavel van maar liefst 27.270 m². Kleinschalige bedrijvigheid behoort tot de mogelijkheden, maar ook een paardenliefhebber of hobbyboer kan hier zeker wat mee. Gelijkvloers wonen is mogelijk door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de etage zijn nog 3 ruime slaapkamers en is er voldoende ruimte voor extra kamers. De ligging is uitstekend: landelijk, maar toch vlak bij het dorp en alle voorzieningen.

Indeling: hal, woonkamer, woonkeuken, kelder, slaapkamer met aangrenzende moderne badkamer, bijkeuken, ruime schuur/stal. Etage: ruime overloop en 3 slaapkamers. Verder op het perceel: vrijstaande berging/werkplaats met kantoorruimte en een ruime zolder.

Voor de exacte indeling verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is via onze website te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Het dorp is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7.

Kunt u wel wat hulp en advies gebruiken? Neem dan uw eigen NVM makelaar mee!

Bijzonderheden:

• Verwarming en warm water d.m.v. CV combi ketel; Remeha ca. 2013

• Keuken (ca. 2010) met keramische kookplaat, afzuigkap, en koelkast. De combi oven en vaatwasser zijn recentelijk vernieuwd

• Badkamer (ca. 2020) met wastafelmeubel, ligbad, douche en 2e toilet

• Energielabel F

• De bestemming van het weiland is agrarisch, hiervoor geldt een tarief van 10.4% overdrachtsbelasting