Graag ontvangen wij uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. We verzamelen eerst de reacties en maken op basis van het aantal reacties een verdere planning voor bezichtigingen, het is goed om te weten dat de bezichtigingen worden ingepland op maandagochtend...
Graag ontvangen wij uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. We verzamelen eerst de reacties en maken op basis van het aantal reacties een verdere planning voor bezichtigingen, het is goed om te weten dat de bezichtigingen worden ingepland op maandagochtend 20 april, dinsdag 21 april tot 16.00 uur en donderdagmiddag 23 april tot 16.00 uur. U ontvangt dan uiterlijk binnen twee werkdagen na verzending van uw mail verdere informatie over het vervolg.
Buitenkans! Op een mooie plek aan de rand van het centrum van Gorredijk staat deze instapklare 2/1 kap woning met garage.
De woning is grotendeels gemoderniseerd en geïsoleerd en is goed onderhouden. De woning is compact, maar heeft wel 3 slaapkamers op de etage. Daarmee zowel geschikt voor starters als een jong gezin. Achter de woning ligt een diepe tuin van bijna 30 meter met veel privacy en een garage en overdekt terras.
Indeling:
Begane grond: hal, woonkeuken met eethoek, bijkeuken, badkamer en woonkamer. Etage: 3 slaapkamers met vaste kasten. Vliering via vlizotrap. Verder op het perceel een vrijstaande garage, momenteel in gebruik als geisoleerde werkplaats met berging. Diepe tuin op het noordwesten met overdekt terras.
Voor een nog beter beeld van de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te zien en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.
Ligging:
Gorredijk is een gezellig dorp aan de Turfroute, met een sluis in het centrum. Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7.
We nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Elektra: 4 groepen, 2 aardlek schakelaars
• Keuken (2011): met vaatwasser, combi-oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap
• Badkamer (2024) met douche, toilet en wastafelmeubel
• Verwarming en warm water d.m.v. een eigen HR combi ketel (Remeha 2016)
• Glasvezel aansluiting aanwezig (2x)
• Grotendeels geïsoleerd en deels voorzien van HR++ beglazing, energielabel C
• In 2021 voorzien van nieuwe dakpannen
• Verkoop is onder voorbehoud van definitieve aankoop andere woning tot 14-5-2026
• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van
overdrachtsbelasting
