Singel 38

Een droom van velen; een woonboerderij in Friesland op een ruim perceel met vrij uitzicht, prachtige tuin, stallen, paardenbak, alle voorzieningen op de begane grond en veel rust en ruimte. Deze elementen komen hier allemaal samen. Oorspronkelijk gebouwd rond 1925 maar tussen 1980 en 1990 grotendeels nieuw opgebouwd. Daarna zijn er vanaf 2010 stapsgewijs diverse aanpassingen gedaan.

Met keurige stallen, weilandje en paardenbak zeer geschikt voor paardenliefhebbers, maar ook de tuinliefhebber komt hier zeker aan z’n trekken.

Houdt u van het buitenleven? Blijf dan niet dromen maar kom zelf ervaren hoe fijn u hier kunt buiten wonen.

Ligging:

De woning is gelegen in het mooie zuidoosten van Friesland met prachtige natuurgebieden op loop- en fietsafstand en op slechts enkele kilometers van Gorredijk met zijn uitgebreide voorzieningen niveau. Het nabij gelegen Jubbega is een gezellig dorp met veel voorzieningen zoals een huisarts, supermarkt, winkels, sportverenigingen, openlucht zwembad en multifunctioneel centrum de Kompenije met voorzieningen voor jong en oud en basisonderwijs. De grotere plaatsen Heerenveen en Drachten en de snelwegen A7 en A32 zijn alle binnen 20 autominuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond: hal met toilet, sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken, hal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en kelder en een inpandige werkplaats/schuur

Verdieping voorhuis: 1 slaap-/werkkamer met bergruimte

Verdieping achterhuis: Zolder met zeer veel bergruimte

Verder op het perceel: een ruime garage met zolder, 4 paardenstallen, een zwembad en in de tuin is er altijd wel een zonnig plekje en kunt u heerlijk zitten en genieten van het uitzicht onder de overkapping.

Voor een nog beter beeld: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.

We nodigen u van harte uit om de woning te komen bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!

Bijzonderheden:

• Energielabel B

• Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel

• Ruim perceel van 5.184 m²

• Glasvezelaansluiting aanwezig

• Keuken: voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigkap, oven en vloerverwarming

• Badkamer (2010): met douche, bad, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming

• Elektra: ruim voldoende groepen en aardlekschakelaars

• Zeer goed onderhouden

• 27 Zonnepanelen (2019)

• Buitenstate