Feestlan 38

Graag ontvangen wij uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur via de mail, de bezichtigingen worden gepland op maandag 27, dinsdag 28 en woensdag 29 juni 2022.

Buitenkans voor (o.a.) starters! In het gezellige dorp Lippenhuizen, met diverse voorzieningen en op fietsafstand van Gorredijk, staat deze zeer goed onderhouden 2/1 kapwoning met garage.

Om enkele pluspunten te noemen: degelijke bouw, veel ruimte op de etage door hoge gootlijn aan de voorkant, tuin met veel privacy en overdekt terras op het zuidwesten, vrijstaande garage, moderne keuken, veel parkeerruimte en zeer goed onderhouden.

Kortom: pak deze kans en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling: hal, toilet, woonkamer met open keuken, bijkeuken en vrijstaande garage. Etage: 3 slaapkamers en een badkamer. Vlizotrap naar ruime zolder.

Voor maatvoering: zie plattegronden. Inhoud ± 345 m³, perceel 269 m², bouwjaar 1980.

Lippenhuizen is een gezellig dorp met basis voorzieningen waaronder een cafetaria/eetgelegenheid, basisschool, kleuterschool en kinderopvang. Verder een rijk verenigingsleven. Lippenhuizen ligt in een schitterende omgeving met bos, heide en landerijen. De plaats Gorredijk met haar vele voorzieningen ligt slechts op enkele kilometers afstand alsmede de A7 Groningen – Heerenveen.

Bijzonderheden:

• Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel (AWB 2016)

• Keuken (2018) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast

• Badkamer v.v. hangend toilet, wastafel en douchecabine

• Elektrisch: 7 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar

• Schilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2019

• De geïsoleerde bijkeuken is in 2021voorzien van nieuwe dakbedekking

• Chips in kruipruimte

• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting