Sanstjer 15

Zweeds wonen in Friesland! Deze ruime vrijstaande woning met garage is in 1995 gebouwd door Zweeds Home en sindsdien keurig bewoond. Bij de bouw is gekozen voor 2 slaapkamers op de etage, maar met een kleine aanpassing zijn 4 slaapkamers mogelijk en behoort zelfs een slaapkamer op de begane grond tot de mogelijkheden. De woning staat op een mooie, rustige locatie, bijna aan de rand van het dorp. Het centrum is in 5 minuten bereikbaar en ook de natuur van Lippenhuizen en Beetsterzwaag bevinden zich op fietsafstand. Het woont hier aantoonbaar heerlijk aangezien de woning tot voor kort nog door de eerste bewoner bewoond werd.

Indeling: Hal met toilet en trapopgang, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, half open keuken, bijkeuken en garage met ruime zolder. Etage: overloop, badkamer en 2 grote slaapkamers waarvan 1 met balkon. Zolder via vlizotrap.

De tuin is keurig aangelegd en biedt veel privacy.

Voor een nog beter idee van de indeling en afmetingen verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7.

We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee.

Bijzonderheden:

• Elektrisch: 5 groepen en 2 aardlekschakelaars

• Verwarming en warm water d.m.v. cv combiketel (Remeha 2009)

• Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet

• Keuken v.v. vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap

• Buitenom nog prima in de verf (door specialist uitgevoerd), enkele boeidelen moeten wel weer worden bijgewerkt

• Energielabel B (eenvoudige upgrade naar A label mogelijk)

• Beide zolders (boven de garage én boven de woning) zijn ruimschoots op stahoogte en bereikbaar via een vlizotrap

  en tot werk- of slaapruimte om te vormen