Wat kost het verkopen van mijn huis?
Bij Moll Makelaars is het verkopen van een woning altijd maatwerk. Het is natuurlijk leuk om te weten wat een makelaar kost. Maar wij vinden het vooral belangrijk om aan te geven wat we voor verkopers kunnen betekenen en op welk vlak we van toegevoegde waarde kunnen zijn. Door onze jarenlange ervaring kunnen we onze courtage meestal ruimschoots terug verdienen.
Ons kantoor werkt met een uniek maatwerk systeem voor wat betreft de courtage. Iedere woning krijgt een maatwerk offerte. Voor het bepalen van de hoogte van de courtage kijken we o.a. naar de woning, de verkoopkansen, de gewenste soort verkoop (stil, vertrouwelijk, gericht of actief). Daarbij kunnen we werken met een vast bedrag (vanaf € 1.695) en met een percentage van de koopsom (gemiddeld 1,49% bij actieve verkoop en gemiddeld 1,19% bij stille verkoop). Onze beloning is deels afhankelijk van de koopsom; daardoor weten verkopers zeker dat we ons uiterste best doen voor een goed resultaat. Een hogere koopsom is goed voor de verkoper maar ook goed voor ons. Bij uitsluitend een vast bedrag zou die stimulans er niet zijn.
Courtage
Bij een reguliere actieve verkoop werken we met twee delen aan courtage:
- Deel 1 is de vergoeding in de vorm van een vast bedrag voor de uren die we maken voor het te koop zetten + het promotiepakket. Deel 1 is op basis van Tevredenheidsgarantie, met andere woorden: ‘Niet tevreden, geen nota’.
- Deel 2 is de courtage voor een succesvolle verkoop. Deel 2 is op basis van ‘No Cure No Pay’.
Voor beide delen geldt dus dat er voor onze opdrachtgevers geen financieel risico is mochten wij niet goed preseteren.
Verder is het goed om te weten dat er bij ons geen voorschot verschuldigd is. Betalen doe je achteraf. Alle tarieven die wij noemen zijn altijd inclusief btw.
Kortom: bij Moll Makelaars krijgt u vooraf duidelijk inzicht in alle kosten. Er wordt gewerkt met heldere afspraken zodat u niet achteraf voor verrassingen komt te staan.