Graag ontvangen wij uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. U ontvangt dan uiterlijk binnen twee werkdagen na verzending van uw mail een reactie. * Let op! Het pand heeft nog geen woonbestemming, meer hierover bij 'bijzonderheden'.... Op zoek naar een...
Graag ontvangen wij uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. U ontvangt dan uiterlijk binnen twee werkdagen na verzending van uw mail een reactie.
* Let op! Het pand heeft nog geen woonbestemming, meer hierover bij ‘bijzonderheden’….
Op zoek naar een uniek pand en in het bezit van 2 rechterhanden? Dan is dit het object waar je op hebt gewacht. Het betreft de voormalige gereformeerde kerk net buiten de bebouwde kom van Hemrik. Oorspronkelijk gebouwd rond 1924 en in 1999 voorzien van een ruime aanbouw. Er zijn nog veel leuke originele details aanwezig zoals de rondboogramen,
een tongewelf met trekstangen, de oude preekstoel en ook de houten balustrade waarop het orgel geplaatst is, is nog aanwezig. Ook het orgel zelf is nog aanwezig en bespeelbaar. Hier is absoluut weer iets moois van te maken, maar uiteraard kun je ook kiezen voor nieuwbouw op deze landelijk gelegen kavel van 1009m².
Indeling: tochtportaal met trapopgang naar kleine etage met orgel, voormalige kerkzaal met preekstoel, aanbouw met kastruimte, keuken en hal met meterkast en toilet. Vaste trap naar de zolder.
Veel parkeerruimte op het terrein.
Voor een nog beter idee van de indeling verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is via onze website te bewonderen en geeft je een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.
Hemrik is een landelijk gelegen dorp met o.a. een basisschool, gastouderbureau, multifunctioneel centrum en openlucht natuurzwembad, ijsbaan en ‘de fraaie Witte Kerk’; een culturele ontmoetingsplaats. Hemrik is gelegen in de nabijheid van veel natuurgebieden en de Compagnonsvaart, bekend van de Turfroute. De buurdorpen Gorredijk en Beetsterzwaag vormen een prima aanvulling voor wat betreft het voorzieningenniveau. Hemrik wordt omringd door bijzonder fraaie natuurgebieden zoals de uitgestrekte bossen rondom Beetsterzwaag, Wijnjewoude en Bakkeveen. Een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe.
Kun je wel wat hulp en advies gebruiken? Neem dan je eigen NVM makelaar mee!
Bijzonderheden:
• De huidige bestemming is ‘Maatschappelijk’, op basis van een concreet plan kan de gemeente omzetting naar ‘Wonen’ toestaan.
Let op: financieren op basis van de huidige bestemming is niet vergelijkbaar met particuliere woningen. Eigen inbreng is vereist en de rentes kunnen hoger liggen. Informeer eerst bij uw financiële adviseur om teleurstelling te voorkomen. Meer informatie over de bestemming is via de makelaar beschikbaar.
• Het is goed om te weten dat het geheel belast is met 10,4% overdrachtsbelasting
• Keuken: eenvoudig zonder inbouwapparatuur
• Elektra: 2 groepen
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combi (Nefit 2015)
• Energielabel G
• In de koopovereenkomst worden een exoneratie-, asbest- en ouderdomsclausule opgenomen
