Omschrijving

Wat een uitstraling en een prachtige plek aan de Turfroute!
Deze klassieke en historische woonboerderij uit 1868 is sinds 2003 onder architectuur gerenoveerd. Gelegen op een kavel van maar liefst 4535 m². De woonboerderij biedt vele mogelijkheden door de uniek combinatie van de ligging, de ruimte, de grote schuur, alsmede het bestemmingsplan met vele opties. Het geheel is eveneens bereikbaar via de Berchleane.
Let op: de schuur heeft een vaste bezoeker: een ‘eigen kerkuil’. Hoe leuk is dat!

Indeling: entree, statige hal, lichte woonkamer (± 40 m²) met hoge plafonds, woonkeuken met vloerverwarming (± 22 m²) met openslaande deuren naar de tuin, werkkamer voorzijde (± 19 m²) met voormalige bedstede, kelder, opkamer in gebruik als studeerkamer (± 12 m²), moderne badkamer, bijkeuken (± 14 m²), riante schuur van ± 725 m² met diverse mogelijkheden. Zowel zakelijk, recreatief als voor opslag. Aan de voor- en de keukenzijde bevindt zich de verzorgde siertuin met kleinschalige boomgaard. Er zijn twee terrassen met veel zon. Etage: overloop, 3 slaapkamers (± 21, 6 en 23 m²) waarvan één met een inloopkast en één met een authentiek ‘spekhok’ welke uiteraard nog bewaard en in het zicht is gebleven. Boven de schuur is een zolderruimte van maar liefst ca. 420 m² beschikbaar.

Hemrik is een gezellig dorp met o.a. een basisschool, multifunctioneel centrum en openlucht natuurzwembad, ijsbaan en ‘de fraaie Witte Kerk’ een culturele ontmoetingsplaats. Hemrik is gelegen in de nabijheid van veel natuurgebieden en de Compagnonsvaart, bekend van de Turfroute. De buurdorpen Gorredijk en Beetsterzwaag vormen een prima aanvulling voor wat betreft het voorzieningenniveau. Hemrik wordt omringd door bijzonder fraaie natuurgebieden zoals de uitgestrekte bossen rondom Beetsterzwaag, Olterterp, Wijnjewoude en Bakkeveen. Ook de golfbaan van Beetsterzwaag is nabij.

Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 242 m²
• Oppervlakte stalruimte ca. 725 m² plus zolder ca. 420 m².
• Renovatie 2003: muren, fundering, goten hersteld en woongedeelte grotendeels geïsoleerd. Keuken, technische
installaties en sanitair vernieuwd
• Renovatie 2009: uileborden vernieuwd
• Renovatie 2015/2017: binnen, voorkamers gerenoveerd
• Renovatie 2016: ander deel fundering vernieuwd., voegwerk uitgevoerd.
• Diverse vertrekken hebben robuuste eiken en grenen vloerdelen
• Deels verwarmd middels houtkachel
• Keuken (2003) met natuurstenen werkblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, koelkast en
vaatwasser
• Badkamer met ligbad, douchecabine, en wastafel
• Verwarming en warm water d.m.c. twee CV ketels (resp. 2003 en 2015).
• Elektrisch: 14 groepen met aardlekschakelaars
• Hemrik is goed bereikbaar via de N381 en daardoor een prima uitvalsbasis richting Assen, Drachten, Heerenveen,
Leeuwarden en Groningen.
• De Witte Kerk Hemrik is een sfeervol en bijzonder gebouw uit 1739. Sinds de restauratie in 2002 is de Witte Kerk een
culturele ontmoetingsplaats.