Let op, deze woning doet niet meer mee aan het open huis! Dubbele verrassing! Deze keurige twee onder één kapwoning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond, dat is de eerste verrassing. De tweede zit in de grote...
Let op, deze woning doet niet meer mee aan het open huis!
Dubbele verrassing! Deze keurige twee onder één kapwoning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond, dat is de eerste verrassing. De tweede zit in de grote kavel van maar liefst 363 m² met vrijstaande garage! Mede hierdoor is de woning zeer geschikt voor zowel gezinsbewoning als bewoning door fitte senioren. Kortom: hier kun je comfortabel wonen met alle voorzieningen op de begane grond én genieten van een fraaie vrije ligging. Mocht je nog een derde bijzonderheid willen… dan is dat de vrije ligging in de woonwijk. Vanuit de woonkamer kijk je over het woonerf naar de weilanden.
Deze keurig onderhouden en netjes bewoonde vrijstaande woning staat op een perceel van 363 m² eigen grond en biedt alles voor wie graag gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime zolder, vrijstaande garage, royale oprit en een besloten tuin is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. De 8 zonnepanelen, de jonge cv-ketel en het nette onderhoud maken het geheel bovendien extra aantrekkelijk. Aan de voorzijde geniet u van een mooi uitzicht en dankzij de vrije ligging in de woonwijk ervaart u hier volop rust en privacy.
Indeling:
hal, woonkamer met half open keuken, bijkeuken, slaap- en badkamer in de voormalige garage, tweede halletje met toilet en trapopgang. Etage: overloop, 2e badkamer, 3 slaapkamers. Vlizotrap naar de 2e etage: zolder. Op het erf staat een keurige houten garage.
Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft je al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.
Ligging:
Lippenhuizen is een gezellig dorp met basisvoorzieningen waaronder een basisschool en kinderopvang. Verder een rijk verenigingsleven. Lippenhuizen ligt in een schitterende omgeving met bos, heide en landerijen. De plaats Gorredijk met haar vele voorzieningen ligt slechts op enkele kilometers afstand.
We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water d.m.v. AWB ketel uit 2021
• Zonnepanelen: voorzijde 4 en achterzijde 4
• Buiten schilderwerk ca. 2021/2022
• Binnen schilderwerk ca. 2022
• Keuken en sanitair netjes maar gedateerd
• De woning is deels voorzien van rolluiken
• Bouwjaar 1983
• Energielabel B
• Vrije ligging in de woonwijk
