Omschrijving

TE HUUR per 15 maart 2019

Voor de verhuur van deze keurige hoekwoning met garage zijn we op zoek naar een nette huurder die voldoet aan de volgende eisen:

1. vast inkomen
2. huisdieren in overleg, na goedkeuring verhuurder
3. geen rokers (of in bijkeuken/buiten)
4. waarborgsom 750 euro is van toepassing
5. huurcontract minimaal 1 jaar, daarna eventueel onbepaalde tijd
6. huurprijs 750 per maand (vooruitbetaling)

De woning wordt met stoffering aangeboden. Verder naar eigen wensen te maken mits gebruik gemaakt wordt van lichte (neutrale) kleuren. Anders in overleg met verhuurder. De huur is exclusief nutsvoorzieningen.

Over de woning:
Deze lichte hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers en een garage biedt volop ruimte. De woning is keurig onderhouden en is klaar voor een nieuwe bewoner. De ligging is ideaal: in een rustige straat vlakbij het park, het centrum en diverse voorzieningen zoals een basisschool. De kunststofkozijnen met grotendeels dubbel glas zorgen voor comfortabel en onderhoudsvrij wonen. Daardoor kun jij optimaal genieten van de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft.

Indeling Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de verdieping en een trapkast met handige provisie-/bergruimte. De moderne halfopen keuken is voorzien van een granieten blad en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken. De bijkeuken beschikt over veel kastruimte, een wasmachineaansluiting en een toegangsdeur naar de zonnige tuin. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige eettafel. Deze lichte ruimte is in 2017 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Eerste verdieping: overloop, maar liefst vier slaapkamers van respectievelijk circa 12 m², 11 m², 8 m² en 6 m². De badkamer is modern en voorzien van een royale inloopdouche en twee wastafelmeubels. Tweede verdieping: via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een overloop, twee bergruimtes waarvan één ruimte biedt aan de cv-ketel. Daarnaast is er in 2009 een royale vijfde slaapkamer met dakkapel gecreëerd.

Tuin: de onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom. De houten (fietsen)berging is circa 8 m² en biedt via een loopdeur toegang tot de houten garage van circa 19 m².

Bijzonderheden:
– de meterkast beschikt over 8 groepen en een dubbele aardlekschakelaar;
– volledig voorzien van kunststof kozijnen;
– dubbel glas op de begane grond en tweede verdieping;
– nieuwe HR Ferroli cv-ketel uit 2018;
– nieuwe leidingen en rookgasafvoeren.