Schoolstraat 27

Graag ontvangen wij uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. Het is goed om te weten dat de bezichtigingen worden ingepland op dinsdag 24 maart, woensdag 25 maart en donderdag 26 maart. U ontvangt uiterlijk binnen twee werkdagen na verzending van uw mail verdere informatie over het vervolg.

Ideale centrumlocatie.

Gezellige vrijstaande woning met aangebouwde werk/slaapkamer op de begane grond. De woning is gebouwd in 1952, maar inmiddels voorzien van dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en kruipruimte isolatie. Daarnaast is er een eigen oprit naar de vrijstaande garage. Als dat geen mooie kans is…..

Indeling: Entree, woonkamer aan de straatkant (± 19 m²), tuingerichte woonkeuken (± 18 m²) met kelder, hal, toilet, bijkeuken, douche en slaapkamer (± 9 m²). Etage: kleine overloop en 3 slaapkamers (± 13, 6 en 4 m²). Bergvliering. Stenen garage (± 27 m²) met zolder (vlizotrap).

Bouwjaar woning 1952, uitbouw keuken 1973 en uitbouw slaapkamer in 2019. Perceel 279 m².

Voor een nog beter idee van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7.

We nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te komen bewonderen. Neem desgewenst je eigen NVM Makelaar mee!

Bijzonderheden:

• In 2010 is het dak gerenoveerd en voorzien van isolatie

• De spouwmuren zijn in 2016 gevuld met HR++ parels

• Vrijwel de gehele woning is in 2015 voorzien van HR++ glas

• In 2017 is de kruipruimte gevuld met Drowa chips isolatie

• Het platte dak van de uitbouw is in 2019 gelegd/vernieuwd

• Keuken (1999) met oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vriezer en Koelkast (2014)

• Badkamer (2021) v.v. douche en wastafel

• Verwarming en warm water d.m.v. CV combi ketel (2022)

• Elektrisch: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar

• Schilderwerk buitenom in 2020 uitgevoerd

• Garage met vliering en elektrische deur met afstandsbediening

• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting