Kerkewal 9A

Nu met een nieuwe badkamer en twee nieuwe toiletten! Bekijk de foto’s voor het eindresultaat!

Verrassend!

– ruimer dan je denkt (111 m² woonoppervlakte)

– gasloos!

– A+ label

– 18 zonnepanelen (vermogen 7470 Wp)

Geen zin in klussen maar wel wonen in een sfeervolle geheel verbouwde en gasloze woning in het centrum? Dan is dit wellicht wat voor u! Deze 2/1 kap woning is de afgelopen tijd flink onder handen genomen en het resultaat mag er zijn! De warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond zorgen voor een lage energierekening en de keuken is hagelnieuw. De badkamer en de twee toiletten zijn eveneens spiksplinternieuw. Kortom: heerlijk rustig wonen in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand.

Indeling:

Zij entree, hal, woonkamer met moderne open keuken (voorzien van inbouwapparatuur) met schuifpui naar de overkapping en tuin. Een sfeervolle glazen wand met deur geeft toegang tot een ruime hal met mogelijkheid voor een werkhoek, badkamer en separaat toilet, trapopgang. Verdieping: overloop, 2e toilet en 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel.

Achter de woning is het heerlijk zitten in de besloten tuin met sfeervolle overkapping. De tuin is toegankelijk via een schuifpui vanuit de woonkamer maar ook via een eigen achterom.

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7. De A7 ligt wel buiten gehoorafstand.

We nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!

Bijzonderheden:

• Dichtbij alle voorzieningen

• Gasloos, label A+

• 18 Zonnepanelen (vermogen 7470 Wp)

• Geïsoleerd dak

• Grotendeels verbouwd

• Nieuwe keuken en sanitair

• Snel te aanvaarden

• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting